Super-ricos remodelam o Sul dos EUA e elevam preços em Nashville

Ilustração: Kenneth Surillo (Pexels)

O Mundo dos Negócios apresenta o vídeo do canal Bloomberg Television sobre como um influxo de ultrarricos está remodelando Nashville e o Sul dos Estados Unidos. A cidade sempre teve moradores abastados, mas o dinheiro que chega agora é de outra escala e faz parte de uma migração mais ampla de riqueza para a região.

Mais opções além de Nova York e Califórnia

Os super-ricos deixaram de olhar só para a Costa Leste ou a Califórnia. Após a pandemia, o crescimento da riqueza em várias áreas do Sul chamou atenção — e Nashville apareceu como um caso extremo. Na região metropolitana, o número de casas vendidas no 1% mais caro do país triplicou desde 2017. Há também um ganho de estilo de vida: quem tinha cerca de 280 m² em Los Angeles pode encontrar algo bem maior no Tennessee, cercado de fazendas, terra e privacidade.

De Belle Meade a Williamson County

Por gerações, a riqueza local concentrava-se em Belle Meade, a menos de 16 km do centro. Nas últimas décadas, Williamson County virou o novo polo do dinheiro, com condomínios de golfe exclusivos, celebridades e CEOs atrás de portões. O custo de vida e os preços das casas ao redor subiram. Quem vê o imóvel valorizar nem sempre consegue vender e comprar outro por perto. Funcionários mais jovens que atendem esses ricos costumam morar longe e fazer longos deslocamentos. Famílias antigas também perdem a chance de ficar perto dos parentes.

Tensão em Fernvale

Em Fernvale, moradores se organizaram contra o projeto Certified Badass Club, que previa pista de corrida e estande de tiro ao ar livre. O empreendedor Walker Luhn disse que seguiria regras de ruído e argumentou que, sem o clube, poderia surgir um loteamento com centenas de casas. O episódio ilustra o nervosismo de quem vê a riqueza chegar rápido demais: o desenvolvimento em si não é o vilão, mas a comunidade quer planejamento, transparência e espaço para quem já vivia ali.

Fonte: o Mundo dos Negócios apresenta o vídeo do canal Bloomberg Television no YouTube · abrir o vídeo

Direitos: o vídeo permanece de Bloomberg Television. Incorporado via player do YouTube. O Mundo dos Negócios não detém os direitos do conteúdo audiovisual — apenas resume e contextualiza para o leitor, com crédito à fonte.

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